Απαραίτητα έγγραφα για την αγοροπωλησία ακινήτου

Πωλητής:

  • Αριθμός φορολογικού μητρώου
  • Αντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου
  • Τίτλος ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο)
  • Πιστοποιητικό μεταγραφής του τίτλου ιδιοκτησίας
  • Κτηματολογικό διάγραμμα
  • Πιστοποιητικό κτηματογραφουμένου ακινήτου
  • Τοπογραφικό διάγραμμα, κάτοψη του ακινήτου
  • Οικοδομική άδεια
  • Φορολογική ενημερότητα
  • Ασφαλιστική ενημερότητα (σε ορισμένες περιπτώσεις)
  • Βεβαίωση ότι έχει καταβληθεί ο φόρος κληρονομιάς / δωρεάς (εφόσον συντρέχει τέτοια περίπτωση)
  • Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
  • Πιστοποιητικό μηχανικού ότι δεν έχουν διαπιστωθεί αυθαίρετες κατασκευές στο ακίνητο ή τυχόν διαπιστωθείσες έχουν τακτοποιηθεί με την ισχύουσα νομοθεσία (ν. 4178/2013)

Αγοραστής:

  • Αριθμός φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ)
  • Αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου
  • Βεβαίωση της Δ.Ο.Υ. ότι καταβλήθηκε ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου